Сдается помещение под производство Россия, Калужская область, Обнинск, Коммунальный проезд

Просмотров объявления – 285
Заголовок: Сдаётся производственно-складной комплекс в город Обнинск
Объект на карте:

Просмотреть увеличенную карту
Объект: помещение под производство
Общая площадь: 14000 м2
Цена: 400 руб. кв.м в месяц
Договор: прямая аренда
Агенту: 60%
Здание: нежилое (адм)
Вход: своб.вход
Контакты: 8-915-897-09-99
8-910-605-19-19
Дополнительные сведения: Предлагаем Вам рассмотреть предложение по аренде производственно –
складского комплекса в промышленной зоне города Обнинска (Калужской области), 86 км МКАД по Киевскому шоссе (удаленность от шоссе 300 м), расположенного по адресу:
Калужская обл., г. Обнинск, Коммунальный проезд., д. 13

В аренду предлагается земельный участок 1,4 Га (находиться в собственности) с наличием следующих строений :
- административно-бытовое здание общей площадью 321,9 кв.м;
- нежилое строение №1 (ангар) общей площадью 882,0 кв.м;
- нежилое строение №2 (ангар) общей площадью 419,2 кв.;
- нежилое строение №3 (ангар) общей площадью 100 кв.;
- электрическая подстанция общей площадью 800 кВт;
- здание теплового пункта общей площадью 5,6 кв.м;
- здание КПП общей площадью 20,4 кв.м.


Комплекс огражден по периметру забором из бетонных плит. Круглогодичный отдельный въезд. Охрана. Имеются коммуникации: электричество (собственная подстанция), центральное водоснабжение и отопление, возможна газификация, канализация, вентиляция. Возможность подведения железнодорожной ветки (расстояние - 50 метров).
В непосредственной близости находится г. Обнинск - 10-минутная транспортная
доступность, остановки общественного транспорта (население города 165 тыс. человек).
Имеется возможность расширения площади до > 3 Га (смежный участок > 0.6 Га в долгосрочной аренде у муниципалитета города).

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Наименование объекта Характеристики
Земельный участок 1,4 Га, огражден по периметру забором из
бетонных плит
Административно-бытовой комплекс
Общая площадь 321,9 кв.м, 3 этажа, все
коммуникации. Пригоден для проживания
персонала
Нежилое строение № 1 (ангар)
Общая площадь 882,0 кв. м., отопление,
электричество, полы - бетон, вентиляция,
380V, высота потолков 7 м
Нежилое строение № 2 (ангар)
Общая площадь 419,2 кв. м.,
электричество, полы - бетон, отопление,
380V, высота потолков 7 м
Нежилое строение № 3 (ангар) Общая площадь 100,0 кв. м, холодный
склад, электричество
Электрическая подстанция Общая площадь 800,0 кВт
Здание теплового пункта Общая площадь 5,6 кв. м
Здание КПП Общая площадь 20,4 кв. м


КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ


Арендная плата, в т.ч. НДС, без учета
коммунальных и операционных платежей:
400 руб. за 1 кв.м в месяц
Коммерческие условия аренды
обсуждаются в процессе переговоров
Состояние построек, сдаваемых в аренду:
В хорошем состоянии,
при необходимости возможен
косметический ремонт
Срок аренды, порядок индексации
арендной платы:
Долгосрочная аренда,
коммерческие условия индексации
обсуждаются в процессе переговоров

Все документы готовы к продаже!

Ждем Ваших звонков и предложений!

Осуществим показы в удобное для Вас время!
агентство недвижимости RealZem.Ru